福州视角下的住房新图景：2024年福建城乡建设攻坚关键年

新华社北京12月22日电（记者王优玲）在12月21日至22日召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹强调，2024年是“十四五”规划承上启下的攻坚之年。对福建尤其是福州而言，这一年的住建工作不仅关乎民生福祉提升，更将深度融入闽东北协同发展区建设大局。

倪虹指出，当前房地产市场已进入供求关系深刻调整的新阶段，必须牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”根本定位。各地需因地制宜优化调控政策，福州等城市正加快落实“一城一策”，精准支持刚性和改善性购房需求，同步强化保交楼、保民生、保稳定三项重点任务，稳妥化解房企风险，严打违规销售、虚假宣传等扰乱市场秩序行为。

面向长远发展，要加快构建房地产发展新模式——以“人、房、地、钱”四要素协同联动为支点，健全覆盖房屋全生命周期的制度体系。福建正积极推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”，尤其聚焦新市民、青年人及农民工群体在福州新区、滨海新城等地的安居需求，着力推广绿色低碳、智能宜居的好房子标准。

在城乡建设领域，城市更新行动持续深化。福州作为住建部首批城市体检试点城市，正以体检结果为导向，分类推进老旧小区改造，重点破解加装电梯入户难、停车资源紧张等痛点；同步打造鼓楼、晋安等一批完整社区示范点，补强养老托幼服务设施，加快无障碍环境与适老化改造步伐，并培育儿童友好空间建设样板。

基础设施提质同步提速：福建正加快推进城市地下管网系统性更新，实施排水防涝能力提升工程，强化燃气、供水、桥梁等城市生命线安全运行监管；垃圾分类实现从“全覆盖”向“高质量”跃升；“口袋公园”和城市绿道建设向街巷深处延伸；探索在福州中小学、幼儿园周边配建便民公园、公厕及家长等候区，切实提升市民日常通勤与接送体验。

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