福州率先落地全国首批存量房转长租房试点：超7200套获授信支持

福州新闻网1月11日讯（记者 李琪 石磊磊）央行已于近日正式批复总额达1000亿元的住房租赁团体购房贷款，专项用于支持全国8个首批试点城市批量收购存量商品房，统一改造为保障性长租房源。福州作为东南沿海重要省会城市，与天津、成都、青岛、重庆、长春、郑州、济南共同入选——这也是福建省唯一纳入首批试点的城市。

截至2024年1月上旬，福州市已有7200余套存量住房通过审核，获得银行授信贷款支持，涉及建筑面积近75万平方米。这一规模居首批试点城市前列，彰显福州在政策响应速度与项目落地效率上的区域引领作用。

据经济观察网援引地方政府人士透露，自2023年3月起，各试点城市即启动房源遴选与申报工作。该贷款并非按城市平均分配，而是坚持“成熟一个、审批一个、投放一个”的动态机制，强调项目质量与实施进度，“先到先得”成为关键竞争逻辑。

福州市住房保障和房产管理局介绍，早在2023年4月1日，福州就已在全国率先向中国人民银行提交本地试点实施方案。随后，市房管局联合市财政局、市土地发展中心及左海集团、城投集团、新区集团等市属国企，并协同国家开发银行福建分行、建设银行福州分行等金融机构，系统推进房源梳理、主体对接与资金闭环管理。

2023年4月，福州明确首批收购房源清单，并于10日内完成首笔4.89亿元贷款发放。该笔资金系当时国开行在全国范围内单笔额度最高的试点城市贷款，凸显福州在金融协同与政策转化方面的“福州速度”。

下一步，福州市将持续贯彻“房住不炒”总基调，以“政府引导、市场运作、精准对接”为路径，深化金融工具对存量住房盘活的支持力度，重点服务新市民、青年人等群体的阶段性住房需求，助力福州房地产市场实现平稳、健康、可持续发展。

摘要：福州作为全国首批8个试点城市之一，已推动超7200套存量房获批长租房改造贷款，授信面积近75万平方米，居试点前列。

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SEO描述：福州是福建唯一入选全国首批长租房试点的城市，已落地超7200套存量房改造贷款，加速推进保障性租赁住房建设，助力福州住房体系优化升级。